Triplex
4964 - 4968, Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval) H7T 0B6

Centris® #21457013
724 900 $
1
2

Description

Sur St-Martin, triplex à quelques mins de l'autoroute et à quelques pas de l'arrêt de bus. Idéal pour une location rapide avec grande visibilité sur route principale. 6 stationnement sur un très grand terrain avec storage ext. Tous les appartements disposent de 2 chambres et 1 SdB, grand espace ouvert salon/salle à manger et finition haute qualité

Addenda

A qui la chance, le plus propre triplex sur le marché avec le revenu le plus haut. Si vous désirez être ou vous êtes un investisseur, vous cherchez sans doute un investissement qui vous rapporte un revenue à court terme ainsi qu'à long terme, sans avoir des problèmes majeurs durant cette période. Ce triplex est un des meilleur triplex entretenu par son propriétaire depuis la construction avec les meilleurs locataires qui prennent leur logement comme si c'est à eux.

Ce triplex offre 3 logements 4 ½, 2 air conditionnés, 2 foyers au gaz, 3 échangeurs d'air, un belle terrasse, 3 cabanons, et des revenus exceptionnelles. De plus il est situé sur St-Martin, donc le déneigement ce fait en premier, entre 2 Wal-Mart, école de quartier, arrêt de bus, techniquement tous les services sont très proches.

Le propriétaire a installé un réseau Wi-Fi pour tout l'immeuble ainsi d'un service de Netflix et de télévision Bell.

Loyer :

#4964: Locataire 1200$/mois jusqu'au 30 Juin 2018. (Cet appartement a été loué en 4 jours seulement suite à sa propreté).

#4966: Locataire fidèle depuis sa construction en 2009, bail de 1000$/mois jusqu'au 30 Avril 2022.

#4968: Propriétaire Occupant jusqu'au 30 Juin 2018 en suite locataire garantie a 1200$/mois jusqu'au 30 Juin 2019 (Meublé).

Les revenus annuels sont de 40 800$.

Ne ratez pas cette chance, contactez moi pour une rencontre pour n'importe quel question ou information que vous avez.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
2009 
Dimensions du bâtiment
43.30 X 24.30 pieds 
Superficie habitable
1 005 pieds carrés 
Dimensions du terrain
168 X 37.50 pieds 
Superficie du terrain
6 300 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

3 chauffe eau, remises, fixtures electriques , foyer au gaz. Apt# 4968: Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, climatisation, Ensemble de salon et salle à manger, Ensembles des chambre a coucher

Exclusions

Biens des locataires, bonbonne de propane en location.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Rue Principale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Services disponibles
Buanderie
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2017-06-01
Résidentiel
40 800 $ /année
Total
40 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
330 400 $
Évaluation du terrain
258 900 $
Total
589 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 648 $
Taxes scolaires
1 190 $
Total
6 838 $
Haut  
Ari Malek
Ari Malek
Courtier immobilier résidentiel
ELITE IMMOBILIER PK
Agence immobilière
514-833-8388
 

Photos - No. Centris® #21457013
4964 - 4968, Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval) H7T 0B6

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21457013
4964 - 4968, Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval) H7T 0B6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #21457013
4964 - 4968, Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval) H7T 0B6

Face arrière Face arrière
Autre Autre