Duplex
10631 - 10633, Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2H2

Centris® #26168634
1 199 000 $
1
3

Description

Première fois sur le marché. Emplacement de choix en face du métro Henri-Bourassa et à quelques minutes du terminus d'autobus. Duplex bien entretenu avec 3 loyers a le potentiel d'être un investissement lucratif pour la propriété occupant ou l'investisseur. Grandes pièces, bon espace de vie, garage détaché.

Addenda

Deuxieme étage: Loyer potentiel de 1,700 $ (actuellement occupé par la famille des propriétaires). Rez-de-chaussée: Locataire quittant le 31 mai. Loyer potentiel 2,000 $ par mois. Sous-sol: (entrée arrière, loyer actuel 1 030 $) Loyer potentiel total: 56700$ par année

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
40 X 32 pieds 
Superficie habitable
2 434 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
4 800 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Unité 10631 : Cuisinière, Lave-vaisselle; Unité 10631A : Cuisinière, Réfrigérateur

Exclusions

Tous les biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-03-23
Résidentiel
53 640 $ /année
Total
53 640 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
412 600 $
Évaluation du terrain
343 100 $
Total
755 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 930 $
Taxes scolaires
735 $
Total
6 665 $
Haut  
Ari Malek
Ari Malek
Courtier immobilier résidentiel
ELITE IMMOBILIER PK
Agence immobilière
514-833-8388
514-303-4663
 

Photos - No. Centris® #26168634
10631 - 10633, Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2H2

Façade Façade
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26168634
10631 - 10633, Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2H2

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon