Quadruplex
6941 - 6947, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Centris® #25641365
1 299 000 $
1
3

Description

Une rareté sur le marché à ne pas manquer. Beau quadruplex détaché de 2 unités 3 ½, un 4 ½ et un grand 5 ½. Offrant 4 espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble et une remise avec 4 casiers de rangement. À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée, de l'autoroute 13, des écoles, des garderies, des parcs et des transports en commun. Un très bon investissement à saisir! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Addenda

*** Magnifique quadruplex détaché *** 1 x 5 ½ 1 x 4 ½ 2 x 3 ½

- 4 espaces de stationnement dont un pour chaque unité - 4 casiers de rangement extérieur - Toiture: 2019 - Tous les logements sont loués à des très bon locataires

** Revenus annuels bruts de 55 140 $ **

** Localisation de choix **

À proximité du Méga Centre St-Dorothée, de l'autoroute 13, des écoles, des garderies, des parcs et des transports en commun. À quelques pas de l'arrêt de bus, vers le train (REM) ou vers le métro Montmorency.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
34 X 38 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X 124 pieds 
Superficie du terrain
585.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Logement 6941: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, stores. Logement 6947: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, stores, AC murale. Cabanon extérieur, réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Tous les biens des locataires. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-07-01
Résidentiel
55 140 $ /année
Total
55 140 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
558 200 $
Évaluation du terrain
250 900 $
Total
809 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 743 $
Taxes scolaires
688 $
Total
7 431 $
Haut  
Nada Srour
Nada Srour
Courtier immobilier
ELITE IMMOBILIER PK
Agence immobilière
514-651-3639
 

Photos - No. Centris® #25641365
6941 - 6947, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25641365
6941 - 6947, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25641365
6941 - 6947, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Stationnement Stationnement
Remise Remise